Costes de instalación de baldosas: Cómo saber lo que pagará

Las baldosas, que suelen ser un elemento esencial en los suelos de baños y cocinas, se han utilizado en más aplicaciones de diseño del hogar en los últimos años. Los azulejos actuales que imitan la madera, los de tipo metro y los de aspecto de mármol, así como otras nuevas texturas, patrones y formas, se encuentran entre las tendencias más populares del hogar.

Desde el suelo hasta las paredes, los azulejos son literalmente un elemento de diseño fresco y demandado por los constructores y mejoradores modernos. A continuación, le explicamos cómo planificar, presupuestar y ejecutar su proyecto de instalación de baldosas.

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Consideraciones sobre la instalación de baldosas

Los azulejos siempre han sido los más adecuados para los baños, los cuartos de baño y las cocinas. Es perfecto para zonas que pueden encontrar humedad porque es duradero, fácil de limpiar y resistente al agua. Hoy en día, hay aún más habitaciones que reciben un cambio de azulejos.

Las razones de la popularidad del azulejo incluyen:

• Las baldosas son más frescas para los pies y son las favoritas en las regiones cálidas.

• La instalación de baldosas es menos costosa en las regiones cálidas.

• La tecnología de impresión permite posibilidades de diseño casi infinitas.

La clasificación de las baldosas

Para los suelos, asegúrese de que la baldosa que elija esté clasificada para suelos.

"No se pueden poner azulejos en los suelos. No aguanta el tránsito de personas, puede resbalar y, además, puede agrietarse», dice Debbie Gartner, de Westchester, Nueva York, bloguera de theflooringgirl.com.

Las baldosas del suelo pueden utilizarse en las paredes.

La ubicación

Si se va a instalar en zonas húmedas o mojadas, como baños y entradas, el azulejo debe ser antideslizante.

Diferencias regionales en materia de vivienda

Gartner señala que los costes de la mano de obra varían según el lugar donde se viva. En las zonas más cálidas del país, los costes de instalación de las baldosas son probablemente más bajos, en comparación con los costes en el Atlántico medio, el Medio Oeste o el Noreste.

Esto se debe a que las casas de las regiones más cálidas suelen estar construidas sobre losas, dice Gartner, con subsuelos de hormigón.

"Puedes instalar el azulejo directamente sobre él," dice. "La mano de obra es a menudo menos costoso porque there's menos que tiene que hacer."

En los climas más fríos del país, las casas suelen construirse con subsuelos de madera contrachapada, por lo que los costes de material y mano de obra son más elevados debido a la preparación adicional necesaria.

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Cómo presupuestar los costes de instalación de azulejos

Los presupuestos nacionales son prácticamente inútiles. Por ejemplo, Fixr.com, un sitio de referencia de servicios, dice que el coste medio de la instalación de un suelo de baldosas para una superficie de 200 pies cuadrados es de entre 700 y 2.000 dólares. Es una gama muy amplia.

HomeAdvisor, un sitio de referencias de profesionales de servicios, es un poco más detallado, ya que dice que el precio medio por pie cuadrado de las baldosas oscila entre 1 $ y 1 $.30 para la cerámica a 7 dólares.50 por el mármol.

Hay muchas variables de precio que van más allá del tipo de baldosa:

• Eliminación de material antiguo.

• Preparación del subsuelo.

• Los costes relacionados con los cambios en el suelo, como las modificaciones eléctricas y de fontanería.

• Y la mano de obra de instalación general.

Olvídese de los cálculos. Gartner dice que hay que tomar una ruta más directa para presupuestar obteniendo estimaciones de la vida real. Debería saberlo; Gartner fue propietaria de una tienda de suelos durante más de nueve años.

"La mejor manera de presupuestar es pedir presupuestos," dice. "Empiece por lo que quiere. Finge por un segundo que el presupuesto no importa."

«La mejor manera de hacer un presupuesto es obtener estimaciones.»

Debbie Gartner, bloguera de theflooringgirl.com

Considere si quiere azulejos en todas partes, sólo en algunas habitaciones o como acentos. "Entonces consiga que tres contratistas vengan y le den una estimación," Gartner añade.

Tras la recepción "el presupuesto no importa" estimaciones, puede empezar a buscar formas de reducir costes y priorizar en qué quiere gastar su dinero.

"A veces, si se cambian los materiales, esto repercute en la mano de obra," Gartner aconseja. » La piedra natural es un buen ejemplo. Eso le costará más en la mano de obra."

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Cómo reducir los costes de instalación de baldosas

No hay mucho que puedas hacer sobre los costes de mano de obra en tu zona, pero hay formas de reducir el ticket total de tu proyecto:

• Elegir una baldosa menos cara, lo que puede reducir los costes de producto y de mano de obra.

• Reducir la cobertura de las baldosas a menos habitaciones o áreas más pequeñas.

• Recortar los costes de otros proyectos, como no sustituir la bañera o el lavabo en un baño, o renunciar a una isla en la cocina.

¿El azulejo aumenta el valor de su casa??

La mayoría de las mejoras importantes en la vivienda aumentan su valor, pero pocas, si es que hay alguna, devuelven la inversión total en materiales y mano de obra. Los suelos de madera suelen añadir más valor que los de baldosas, dice Gartner.

Los nuevos suelos de madera recuperaron el 91% de su coste, según el Informe de Impacto de la Remodelación 2017 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Y las baldosas con aspecto de madera son muy populares hoy en día. Sin embargo, los costes de los suelos de madera frente a las baldosas pueden variar según el lugar donde se viva, por lo que conviene comparar ambos antes de tomar una decisión definitiva.

Instalación de baldosas por cuenta propia

Para los aficionados al bricolaje que buscan reducir costes, intentar la instalación de baldosas puede no ser el camino a seguir debido a la experiencia y el equipo necesarios, así como la preparación adecuada del suelo.

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"El mayor problema es cuando la gente instala baldosas sobre cualquier tipo de madera. Cuando lo haces, la madera dura (o el contrachapado) se expande y se contrae de forma natural por la humedad -la humedad y la temperatura-, por lo que la madera se expande pero la baldosa no. La baldosa es frágil y tiende a agrietarse», dice Gartner.

Sin embargo, los salpicaderos de azulejos son un posible proyecto de bricolaje, sobre todo porque'van en una pared y no toman la tensión constante de tráfico de pies que las baldosas del suelo hacen. La preparación de la superficie también es un factor menos importante.

Y muchos de los azulejos para salpicaderos vienen hoy en día dentro de un soporte de malla, perfectamente espaciados para una fácil instalación.