26 de febrero de 2015
Muchos o todos los productos que aparecen aquí son de nuestros socios que nos compensan. Esto puede influir en los productos sobre los que escribimos y en dónde y cómo aparece el producto en una página. Sin embargo, esto no influye en nuestras valoraciones. Nuestras opiniones son propias. Esta es una lista de nuestros socios y aquí'es cómo ganamos dinero.
¿Quiere aumentar el valor de su casa antes de venderla?? Actualice su entrada principal con una puerta de acero. Según un estudio de 2015 de la revista Home Remodeling, este proyecto de mejora del hogar es el que más posibilidades tiene de aumentar el valor de la propiedad. Sin embargo, no todas las renovaciones añaden valor, por lo que debe elegir con cuidado sus proyectos de remodelación. Aunque no tenga previsto poner su casa en el mercado en un futuro próximo, puede hacerla más segura, más cómoda y más eficiente energéticamente. Las entidades financieras ofrecen préstamos y financiación que pueden ayudarle a cumplir sus objetivos de mejora de la vivienda.
Los mejores proyectos que añaden valor
En su "Coste frente a. Informe de valor," La revista Remodeling Magazine comparó el coste medio de un proyecto de mejora de la vivienda con lo que los agentes inmobiliarios estimaron que sería el aumento medio del precio resultante. Los proyectos en los que el valor superó al coste incluyen la sustitución de las puertas de acero de la entrada y del garaje, un nuevo tejado y un nuevo revestimiento de vinilo.
Curiosidad por saber cuánto vale su casa?nuestro sitio web puede mostrarle el valor de su casa y ponerle al corriente de los cambios que se produzcan a lo largo del tiempo.Compruebe el valor de su casa
Proyectos de escaso valor añadido
Por mucho que anhele tener una bañera tipo spa y una ducha de doble cabezal en su baño, no espere que esto aumente el valor de su propiedad. Si su objetivo es vender su casa a un precio más alto, podría estar malgastando su dinero. El estudio de coste-valor sitúa el valor de la ampliación del baño en un tercio del coste. El valor de una remodelación del baño puede variar desde apenas mover la aguja hasta descansar en la columna negativa. Otros proyectos de remodelación de la casa con poco retorno de la inversión incluyen una adición de la cubierta, solarium, remodelación de la cocina importante y la adición del segundo piso.
» MÁS: Vea los costos de las mejoras en el hogar por proyecto
Necesidades de remodelación
Aunque es importante realizar mejoras en la casa que tiendan a aumentar su valor, algunos cambios son simplemente necesarios; por ejemplo, puede que necesite una ampliación para hacer sitio a su creciente familia mientras espera que el mercado inmobiliario mejore. Por otro lado, algunas mejoras pueden marcar la diferencia entre vender o no vender su casa. Si los azulejos y las encimeras de su cuarto de baño y su cocina podrían protagonizar una instantánea para el Jueves de la Memoria, es hora de actualizar la decoración de su casa. Una instalación eléctrica o de fontanería obsoleta puede hacer que su casa no sea deseable. Cualquier proyecto que solucione problemas de seguridad y estructurales también debería estar en su lista de renovaciones.
Cómo pagar las reformas de la vivienda
Una forma popular de pagar las renovaciones es a través de un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria. Puede hacer que ese préstamo le beneficie si opta por proyectos de remodelación que mejoren el valor de tasación de su casa en al menos la cantidad de dinero que gasta. Si completa el proyecto antes de vender su casa, usted'tendrá la ventaja añadida de disfrutar usted mismo de los cambios.
» MÁS: Vea las opciones de préstamos para mejoras en el hogar
A la hora de elegir proyectos de mejora del hogar como inversión en el valor de su propiedad, piénselo bien. Considere sus objetivos antes de decidir qué proyectos de remodelación va a abordar. La casa de sus sueños puede convertirse en una pesadilla si el rendimiento no cumple sus expectativas.
Calcule el valor de su casa