Los mejores lugares de Estados Unidos para los compradores de vivienda por primera vez

Emily Starbuck Crone, Daniel Tonkovich 13 de diciembre de 2016

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Comprar su primera casa es un hito importante, repleto de decisiones difíciles, montañas de papeleo y una hipoteca que puede seguirle hasta la jubilación. Aunque el precio y la ubicación son importantes durante la búsqueda de una vivienda, hay mucho más que considerar. Por ello, hemos analizado los datos en tres categorías – asequibilidad, habitabilidad y estabilidad de precios – para encontrar los mejores lugares para los compradores de vivienda por primera vez en todo el país.

el análisis de nuestra web

Para este informe, nuestro sitio web ha analizado los datos más recientes de la U.S. La Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de la Oficina del Censo, el proveedor de datos en línea NeighborhoodScout y Down Payment Resource para los 448 lugares más grandes de Estados Unidos.S. por la población. Los datos de Down Payment Resource nos permitieron evaluar la disponibilidad de los programas de asistencia para la compra de vivienda, que pueden ayudar a los compradores de primera vivienda con poco dinero. Para ver nuestra metodología detallada, haga clic aquí.

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Puntos clave

Los suburbios dominan: Ninguna de las grandes ciudades ha entrado en la lista de las 10 primeras, que se compone de suburbios o pequeñas ciudades dentro de los grandes complejos metropolitanos. Estas zonas destacan por estar cerca de los servicios y empleos de una gran ciudad, a menudo con un estilo de vida más asequible y tranquilo. Los ingresos de los hogares también tienden a ser mucho más altos que la media nacional (que era de 56.516 dólares en 2015) en estos suburbios.
El tamaño cuenta: Puede haber un punto dulce para la población cuando se trata de los mejores lugares para los compradores por primera vez. Cinco de nuestras 10 principales ciudades tienen una población de entre 83.000 y 89.000 habitantes.
Mira más allá de las costas. Estados como Indiana y Texas dominan la lista porque tienen viviendas asequibles, buenas escuelas y muchos empleos. La gente que empieza puede construir una base financiera sólida en estos estados porque no tiene que dedicar una parte excesiva de su sueldo a la vivienda.

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Las 10 mejores ciudades para quienes compran su primera vivienda

En las 10 ciudades, las escuelas se sitúan en el 25% más alto de todas las ciudades analizadas, y los índices de delincuencia están en el 25% más bajo, según los datos de NeighborhoodScout.

1. Carmel, Indiana

Carmel, que antes era una tranquila ciudad suburbana en el lado norte de Indianápolis, casi ha duplicado su población desde 1990, hasta superar los 88.000 habitantes en 2015. Situado a lo largo de la U.S. En el corredor de la Ruta 31, Carmel alberga más de 40 sedes corporativas, según la ciudad. Con tantos puestos de trabajo en la zona, Carmel disfruta de la tasa de desempleo más baja de todas las 448 ciudades analizadas, con sólo un 2%. También tiene el segundo mercado inmobiliario menos volátil. Además, Carmel tiene una gran combinación de factores de asequibilidad: La vivienda media tenía un precio de 318.800 dólares en 2015, y la renta media era de unos impresionantes 108.660 dólares.

2. Fishers, Indiana

A poco más de siete millas de Carmel, Fishers es otro suburbio de Indianápolis de rápido crecimiento, pero las casas allí cuestan aún menos. Fishers tuvo la segunda vivienda más asequible entre las 10 principales ciudades: El precio medio de la vivienda en 2015 fue de 233.500 dólares, y el ingreso medio fue ligeramente superior al de Carmel, con 109.397 dólares. De las principales ciudades, los residentes de esta ciudad son los que menos ingresos dedican a los costes de la vivienda, un 17%. El embalse de Geist, un gran lago artificial, se encuentra en Fishers, y ofrece la posibilidad de navegar y practicar otros deportes acuáticos. Varios campos de golf también se encuentran en las cercanías.

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3. Johns Creek, Georgia

Johns Creek es un afluente suburbio del noreste de Atlanta. Sus aproximadamente 83.000 residentes tenían la séptima renta media por hogar más alta de todas las ciudades analizadas, con 116.210 dólares. Por su parte, el precio medio de la vivienda en Johns Creek fue de 373.700 dólares en 2015, por lo que los ingresos tienen mucho peso aquí. La ciudad es el hogar de Technology Park Johns Creek, un parque de oficinas e industrial que alberga muchas empresas tecnológicas. Las empresas emplean a más de 10.000 personas. También está a poca distancia del Lago Lanier, con 692 millas de costa y oportunidades de recreación.

4. Frisco, Texas

Situada en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth, los casi 155.000 residentes de Frisco se benefician de una fuerte economía local. Frisco tiene el menor porcentaje de personas por debajo del umbral de la pobreza entre todas las ciudades examinadas, con un 2.3%. El ingreso medio de los hogares aquí fue de $123,055 en 2015, el quinto más alto entre todas las ciudades estudiadas. Los compradores de vivienda en Frisco tienen acceso a hasta 39.384 dólares en programas de ayuda al pago inicial, según Down Payment Resource, más que casi todas las ciudades analizadas. Por lo general, se trata de programas gubernamentales que ofrecen asistencia financiera o créditos fiscales para el pago inicial a determinados compradores de viviendas.

5. Newton, Massachusetts

Situada a menos de 16 kilómetros del centro de Boston, las viviendas de Newton son caras; el precio medio de la vivienda en 2015 fue de 809.700 dólares. Pero los ingresos aquí también son altos. La renta media de los hogares era de 126.649 dólares, la segunda más alta de las 448 ciudades, lo que hace que los gastos hipotecarios representen el 33% de los ingresos; esta es la proporción máxima que la mayoría de los expertos financieros recomiendan destinar a los gastos mensuales de la vivienda. Los compradores de viviendas en Newton también tienen acceso a 39.384 dólares en programas de ayuda al pago inicial. Además, la tasa de desempleo de Newton, de sólo el 2.El 2% fue el cuarto más bajo de todas las ciudades analizadas.

6. Allen, Texas

Los residentes de este suburbio del norte de Dallas tienen abundantes oportunidades de empleo en el metroplex de Dallas-Fort Worth, al tiempo que disfrutan de un ritmo de vida más lento, con casi 50 millas de rutas de senderismo y naturaleza. Allen tenía el quinto nivel de pobreza más bajo de todas las ciudades que examinamos, y sus viviendas eran las terceras más asequibles entre las 10 principales ciudades, con un precio medio en 2015 de 262.900 dólares. Los compradores de viviendas aquí tienen acceso a más de $39,000 de programas de asistencia para el pago inicial, empatando la mayor cantidad entre las 10 principales con Frisco, Texas, y Newton, Massachusetts.

7. Gilbert, Arizona

Gilbert, que antes era una pequeña comunidad agrícola con solo 5.717 residentes en 1980, ha crecido a un ritmo vertiginoso en los últimos años. Tiene, con diferencia, la mayor población entre las 10 principales ciudades que analizamos, con más de 247.000 residentes en 2015. El precio medio de la vivienda en 2015 fue de unos razonables 284.800 dólares, y el ingreso medio de los hogares fue de 86.045 dólares. El clima soleado de Gilbert facilita que los residentes aprovechen sus campos de golf, parques, reservas de vida silvestre y 135 millas de senderos para ciclismo. Gilbert se vio muy afectado por la última recesión, perdiendo casi la mitad del valor medio de su vivienda entre 2006 y 2012. Si bien la mediana aquí todavía está por debajo de su pico de hace una década, el mercado se está recuperando muy bien.

8. Centennial, Colorado

Este gran suburbio de Denver se incorporó como ciudad en 2001, y en 2015 tenía casi 110.000 residentes. Centennial tiene el sexto nivel de pobreza más bajo entre todas las ciudades analizadas. La renta media de los hogares era de 96.634 dólares, y el precio medio de la vivienda era de 369.800 dólares. Los amantes de las actividades al aire libre encajan perfectamente aquí, donde hay abundantes oportunidades para el senderismo, el esquí, el ciclismo, el golf y otras actividades recreativas cercanas. Centennial también tiene muchos parques empresariales y está situado a lo largo de varios corredores de transporte clave.

9. Olathe, Kansas

Olathe está a sólo 20 millas del centro de Kansas City, pero está cerca de la naturaleza, incluyendo sus dos lagos públicos con la pesca, la navegación y la vela. El precio medio de la vivienda en Olathe fue de 207.700 dólares en 2015, el más bajo entre las 10 principales ciudades. También es el mercado de la vivienda menos volátil entre los 10 primeros. La mediana de los ingresos familiares era de 80.242 dólares. Muchas corporaciones, incluyendo Garmin International, tienen grandes oficinas aquí, y desarrollos como el Parque de Biociencia de Kansas ayudan a impulsar el rápido crecimiento de Olathe.

10. Sugar Land, Texas

Sugar Land, que fue una plantación de azúcar en el siglo XIX, es ahora un suburbio en auge a 32 kilómetros al suroeste de Houston, la cuarta ciudad más poblada del país. Sugar Land tuvo el tercer mercado de la vivienda menos volátil entre las 10 principales ciudades en 2015, con un saludable ingreso medio de los hogares de 111.124 dólares y un razonable precio medio de la vivienda de 288.700 dólares. La tasa de desempleo de Sugar Land es baja y su clima empresarial es fuerte, con el petróleo, el gas y la sanidad como principales industrias. Las sedes corporativas ubicadas aquí incluyen Minute Maid y Texas Instruments.

Las mejores ciudades para los que compran una vivienda por primera vez, por región

Las mejores ciudades del noreste

Newton, Massachusetts
Cambridge, Massachusetts
Erie, Pensilvania
Somerville, Massachusetts
Quincy, Massachusetts

Las mejores ciudades del Medio Oeste

Carmel, Indiana
Fishers, Indiana
Olathe, Kansas
Naperville, Illinois
Troy, Michigan

Las mejores ciudades del Sur

Johns Creek, Georgia
Frisco, Texas
Allen, Texas
Sugar Land, Texas
McKinney, Texas

Las mejores ciudades del Oeste

Gilbert, Arizona
Centennial, Colorado
Folsom, California
Kirkland, Washington
Chandler, Arizona

Las mejores ciudades para los que compran su primera vivienda

Desplácese hacia abajo y hacia la derecha por la siguiente tabla para ver los datos de las 448 ciudades.

Rango	Ciudad o pueblo	Índice económico	Índice de habitabilidad	Índice de estabilidad	Puntuación final
1	Carmel, Indiana	53.04	95.85	70.07	70.99
2	Fishers, Indiana	73.86	93.86	41.62	70.19
3	Johns Creek, Georgia	56.64	99.14	56.4	69.32
4	Frisco, Texas	54.25	72.86	82.47	68.3
5	Newton, Massachusetts	31.03	92.98	89.74	67.23
6	Allen, Texas	48.85	80.2	78.6	67.18
7	Gilbert, Arizona	52.72	72.37	76.07	65.62
8	Centennial, Colorado	53.16	80.9	63.21	64.5
9	Olathe, Kansas	54.25	69.64	67.28	62.77
10	Sugar Land, Texas	51.24	68.43	68.99	61.72
11	McKinney, Texas	43.92	65.41	79.78	61.12
12	Naperville, Illinois	36.47	87.95	66.01	60.78
13	Troy, Michigan	49.02	73.29	61.51	60.05
14	Folsom, California	42.21	64.6	78.71	59.88
15	League City, Texas	63.63	58.3	55.89	59.71
16	Kirkland, Washington	39.89	60.46	84.95	59.58
17	Overland Park, Kansas	48.77	66.4	67.12	59.56
18	Broken Arrow, Oklahoma	61.71	51.65	64.34	59.48
19	Chandler, Arizona	50.46	54.94	75.44	59.3
20	Pearland, Texas	55.53	56.24	67.23	59.25
21	Cary, Carolina del Norte	52.08	81.77	45.92	59.14
22	Lee's Summit, Missouri	51.62	56.97	68.6	58.32
23	Mount Pleasant, Carolina del Sur	33.12	70.84	78.6	58.08
24	Rochester, Minnesota	52.96	58.4	64.44	58.04
25	Mission Viejo, California	37.7	82.16	60.93	58.01
26	Pleasanton, California	39.87	75.81	63.72	57.81
27	Arvada, Colorado	42.77	55.96	79.38	57.71
28	Round Rock, Texas	48.73	67.2	59.28	57.43
29	Carrollton, Texas	46.92	46.46	81.68	57.21
30	San Ramon, California	29.46	89.79	60.32	56.82
31	Livermore, California	39.83	56.07	79.92	56.73
32	O'Fallon, Missouri	50.54	75.38	45.77	56.56
33	Chino Hills, California	40.6	74.16	59.09	56.22
34	Surprise, Arizona	50.68	46.08	71.95	55.68
35	Lake Forest, California	32.65	82.6	58.05	55.25
36	Livonia, Michigan	53.07	48.98	64.05	55.14
37	Newport Beach, California	22.31	61.72	92.07	55.06
38	Thousand Oaks, California	34.12	75.03	62.03	54.77
39	Richardson, Texas	49.54	53.37	61.6	54.3
40	Roswell, Georgia	43.14	59.87	63.07	54.14
41	Sandy, Utah	48.04	52	63.73	53.93
42	Plano, Texas	42.84	59.39	62.28	53.64
43	Meridian, Idaho	39.32	68.98	57.06	53.54
44	Scottsdale, Arizona	31.7	56.5	79.64	53.52
45	Farmington Hills, Michigan	38.27	66.17	60.09	53.19
46	Billings, Montana	43.2	31.96	85.47	52.51
47	Fremont, California	36.09	65.99	60.87	52.49
48	Temecula, California	35.57	52.73	74.35	52.35
49	Boca Ratón, Florida	26.65	54.74	83.73	52.2
50	Hoover, Alabama	43.54	47.12	68.64	52.14
51	West Jordan, Utah	45.09	50.53	62.4	51.91
52	Irvine, California	25.79	81.23	56.35	51.59
53	Goodyear, Arizona	41.67	42.82	73.41	51.54
54	Midland, Texas	51.34	23.73	79.33	51.46
55	Carlsbad, California	27.59	69.82	64.34	51.28
56	Lakewood, Colorado	36.42	42.32	79.73	51.18
57	San Mateo, California	24.55	56.01	79.6	50.5
58	Cambridge, Massachusetts	30.09	51.64	76.49	50.47
59	Santa Clarita, California	32.2	66.29	58.52	50.32
60	Sterling Heights, Michigan	45.8	48.67	58	50.32
61	Parma, Ohio	49.22	61.81	40.06	50.25
62	Calle del Puerto. Lucie, Florida	40.59	46.35	67.01	50.24
63	Alameda, California	25.62	51.41	81.66	50.17
64	Peoria, Arizona	45.2	50.59	55.91	50.03
65	Simi Valley, California	32.68	62.71	60.48	50.03
66	Boise, Idaho	43.92	53.11	54.99	50
67	Palm Coast, Florida	39.82	56.94	55.29	49.6
68	Springdale, Arkansas	46.36	30.21	71.95	49.19
69	St. George, Utah	40.24	54.21	56.11	49.19
70	Sunnyvale, California	32.24	64.99	55.65	49.09
71	Bloomington, Minnesota	40.34	43.5	66.09	49.01
72	Santa Clara, California	32.83	44.51	75.01	48.99
73	Cape Coral, Florida	34.99	52.85	63.66	48.95
74	Fort Collins, Colorado	35.09	45.29	70.91	48.9
75	Jurupa Valley, California	34.11	55.58	61.42	48.74
76	Norman, Oklahoma	46.92	41.39	56.4	48.1
77	St. Joseph, Missouri	61.72	20.98	56.69	47.99
78	Amarillo, Texas	52.42	28.49	61.31	47.91
79	Sioux Falls, Dakota del Sur	45.24	37.62	61.41	47.8
80	Edmond, Oklahoma	42.88	60.75	40.89	47.65
81	Coral Springs, Florida	26.95	50.4	72.13	47.54
82	Topeka, Kansas	48.25	21.65	72.46	47.53
83	Rio Rancho, Nuevo México	52.52	47.38	40.57	47.39
84	Roseville, California	34.75	53.77	56.58	47.01
85	Huntington Beach, California	26.36	60.71	60.27	46.84
86	Virginia Beach, Virginia	40.35	58.36	43.93	46.83
87	Mountain View, California	27.63	61.74	57.36	46.78
88	Elk Grove, California	41.65	49.6	50.79	46.78
89	Omaha, Nebraska	49.2	29.67	59.86	46.54
90	Erie, Pensilvania	41.8	32.15	66.75	46.39
91	Bellevue, Washington	30.78	50.61	62.57	46.27
92	Hillsboro, Oregón	40.5	45.06	55.16	46.27
93	Clarksville, Tennessee	42.52	40.14	57.23	46.22
94	Somerville, Massachusetts	30.19	55.29	58.12	46.1
95	Quincy, Massachusetts	24.67	61.7	58.96	46.07
96	Westminster, Colorado	43.81	36.53	58.48	46.03
97	Cedar Rapids, Iowa	42.97	33.45	62.57	46
98	Henderson, Nevada	39.39	48.45	52	45.89
99	Arlington, Texas	37.47	25.38	77.27	45.78
100	Orem, Utah	40.74	58.9	38.68	45.57
101	Grand Prairie, Texas	45.43	32.76	58.27	45.48
102	Alexandria, Virginia	30.35	47.18	63.85	45.45
103	Bend, Oregón	27.38	51.22	63.44	45.35
104	Nampa, Idaho	39.55	32.64	64.84	45.06
105	Madison, Wisconsin	33.85	45.88	59.19	45.06
106	Fargo, Dakota del Norte	35.52	42.8	60.04	45.06
107	Chula Vista, California	21.82	49.66	71.06	44.94
108	San Antonio, Texas	39.72	22.73	74	44.91
109	Torrance, California	22.75	58.99	60.02	44.8
110	Palm Bay, Florida	43.47	38.47	52.73	44.75
111	Milpitas, California	30.27	53.24	54.99	44.58
112	Garland, Texas	44.49	30.56	58.55	44.53
113	Wichita Falls, Texas	51.81	23.64	55.1	44.34
114	Raleigh, Carolina del Norte	36.81	40.55	58.05	44.3
115	Austin, Texas	30.13	33.46	73.88	44.26
116	Condado urbano de Lexington-Fayette, Kentucky	39.26	36.39	58.67	44.22
117	Pembroke Pines, Florida	30.49	48.7	58	44.21
118	Bloomington, Illinois	42.94	47.98	41.16	43.92
119	Avondale, Arizona	44.42	25.38	61.74	43.9
120	Westland, Michigan	39.79	27.49	65.57	43.84
121	Warwick, Rhode Island	45.86	41.93	42.62	43.71
122	Irving, Texas	44	27.1	59.78	43.66
123	Garden Grove, California	21.73	47.36	68.89	43.57
124	Murrieta, California	28.29	63.66	43.58	43.49
125	Independencia, Missouri	52.43	20.29	54.03	43.27
126	Lincoln, Nebraska	46.24	40.69	41.81	43.25
127	Denver, Colorado	32.48	27.05	73.12	43.04
128	Chesapeake, Virginia	37.55	50.15	42.9	42.93
129	San Marcos, California	20.86	62.21	52.86	42.86
130	Aurora, Colorado	40.46	35.02	53.67	42.79
131	Fort Wayne, Indiana	52.59	34.04	38.17	42.7
132	San Diego, California	21.32	43.92	69.92	42.68
133	Pittsburgh, Pensilvania	41	38.92	48.51	42.63
134	Clovis, California	31.56	42.9	57.03	42.6
135	Lakewood, California	34.95	34.41	60.24	42.38
136	Downey, California	23.42	34.63	75.3	42.35
137	Santa Fe, Nuevo México	33.38	55.58	41.04	42.34
138	Rancho Cucamonga, California	28.29	49.69	53.47	42.26
139	Ann Arbor, Michigan	25.3	57.1	49.85	42.2
140	Colorado Springs, Colorado	36.79	32.6	58.8	42.13
141	San Francisco, California	24.69	33.53	73.7	42.05
142	Longmont, Colorado	37.07	37.75	52.63	41.94
143	Sandy Springs, Georgia	26	38.99	65.81	41.84
144	Davie, Florida	30.18	42.18	56.97	41.82
145	Visalia, California	33.08	26.77	68.28	41.75
146	Renton, Washington	33.26	36.01	58.33	41.61
147	Daly, California	24.34	48.55	57.64	41.59
148	Nashua, New Hampshire	34.88	47.49	43.37	41.21
149	Beaumont, Texas	48.5	13.76	58.89	41.19
150	San Angelo, Texas	45.2	22.49	54.4	41.15
151	Vancouver, Washington	33.06	35.83	56.9	41.04
152	Abilene, Texas	42.35	26.04	54.21	41.01
153	Cranston, Rhode Island	33.05	53.64	38.98	41
154	Denton, Texas	34.44	37.06	53.53	40.95
155	Santa Mónica, California	14.89	44.24	71.86	40.79
156	Melbourne, Florida	36.14	34.66	53	40.75
157	Fort Worth, Texas	42.48	23.48	55.55	40.7
158	Vista, California	24.98	38.65	63.31	40.58
159	Thornton, Colorado	45.69	33.96	40.15	40.51
160	Charleston, Carolina del Sur	32.39	33.88	57.88	40.48
161	Sioux City, Iowa	47.53	32.89	38.16	40.33
162	Des Moines, Iowa	43.73	18.94	57.01	40.28
163	Kennewick, Washington	35.83	33.24	53.06	40.22
164	College Station, Texas	20.34	56.16	50.76	40.21
165	Costa Mesa, California	20.89	29.64	76.5	40.19
166	Orange, California	26.94	45.31	52.61	40.16
167	Corona, California	27.25	44.92	52.58	40.15
168	Seattle, Washington	29.3	38.06	56.59	40.12
169	Baytown, Texas	43.1	25.03	51.13	40.08
170	Ciudad de Oklahoma, Oklahoma	40.2	21.14	58.79	40.06
171	Deltona, Florida	43.21	40.03	35.87	40.05
172	San José, California	27.7	41.27	54.92	39.94
173	Reno, Nevada	29.85	33.59	59.51	39.87
174	Greeley, Colorado	43.43	20.31	54.62	39.85
175	Concord, Carolina del Norte	38.87	40.12	40.59	39.76
176	Vacaville, California	35.64	35.58	49.39	39.75
177	West Covina, California	32.68	31.98	56.74	39.69
178	Charlotte, Carolina del Norte	35.78	29.75	54.82	39.68
179	Mesa, Arizona	36.88	34.81	48.29	39.68
180	Napa, California	29.37	38.6	54.15	39.57
181	Alhambra, California	17.33	51.31	57.16	39.47
182	Huntsville, Alabama	40.65	22.3	54.47	39.29
183	Houston, Texas	33.12	20.06	66.7	39.28
184	Duluth, Minnesota	39.59	38.35	39.61	39.22
185	Lawrence, Kansas	38.8	41.75	37.22	39.21
186	Miramar, Florida	33.76	41.83	43.59	39.13
187	Oceanside, California	23.47	31.67	67.4	39.11
188	Longview, Texas	49.64	27.55	36.46	39.06
189	Clifton, Nueva Jersey	24.18	54.1	43.84	39.05
190	Roanoke, Virginia	43.66	36.45	35.34	39
191	Corpus Christi, Texas	40.82	19.84	55.6	38.96
192	Boulder, Colorado	21.55	48.06	52.95	38.92
193	Springfield, Missouri	52.38	23.79	35.72	38.8
194	Kent, Washington	33.6	28.74	55.73	38.78
195	Indianápolis, Indiana	37.77	26.03	52.68	38.72
196	Chino, California	31.84	36.94	49.68	38.72
197	Sparks, Nevada	35.13	37.48	44.46	38.63
198	Lawton, Oklahoma	49.92	25.21	36.98	38.63
199	Glendale, Arizona	36.05	24.18	56.32	38.57
200	Glendale, California	11.26	59.48	54.06	38.57
201	Louisville/Jefferson County metro, Kentucky	38.09	19.89	57.86	38.56
202	South Bend, Indiana	46.79	14.59	51.26	38.47
203	Champaign, Illinois	31.74	32.88	53.02	38.47
204	Berkeley, California	17.92	41.04	63.18	38.43
205	Dearborn, Michigan	37.64	36.04	41.41	38.29
206	Brooklyn Park, Minnesota	38.52	32.68	43.31	38.21
207	Indio, California	27.53	24.93	65.61	38.17
208	Nashville-Davidson metro, Tennessee	39.67	17.21	57.02	38.14
209	Carson, California	33.26	25.64	56.79	38.03
210	Evansville, Indiana	44.41	28.38	38.71	37.89
211	Phoenix, Arizona	33.09	23.66	58.52	37.89
212	Buena Park, California	31.08	37.04	47.7	37.86
213	Everett, Washington	28.97	32.44	55.1	37.85
214	Beaverton, Oregón	24.29	59.56	34.04	37.8
215	Murfreesboro, Tennessee	37.76	38.81	36.62	37.73
216	West Valley City, Utah	45.72	24.59	39.92	37.64
217	San Buenaventura (Ventura), California	26.37	33.6	56.59	37.6
218	Fullerton, California	21.62	45.28	50.7	37.45
219	Lynn, Massachusetts	18.01	27.13	73.56	37.41
220	Burbank, California	17.35	46.93	54.39	37.34
221	Spokane, Washington	32.74	26.63	53.96	37.27
222	Columbus, Ohio	35.11	23.58	53.84	37.27
223	Warren, Michigan	43.19	22.14	44.43	37.25
224	Tracy, California	35.64	32.7	43.94	37.25
225	Westminster, California	17.35	48.92	52.06	37.23
226	Redwood City, California	21.09	40.07	55.78	37.19
227	Largo, Florida	33.22	25.72	53.82	37.15
228	Durham, Carolina del Norte	35.34	19.6	56.97	37.11
229	Federal Way, Washington	35.55	21.29	54.79	37.04
230	Ogden, Utah	37.32	20.12	53.51	37.02
231	Albuquerque, Nuevo México	37.88	16.85	55.98	37
232	Tyler, Texas	36.02	21.89	53.27	36.96
233	Plantation, Florida	27.39	30.27	56.38	36.95
234	Wichita, Kansas	49.09	18.07	39.56	36.93
235	Mesquite, Texas	45.2	26.12	36.45	36.85
236	Pasadena, Texas	42.91	28.83	36.59	36.79
237	McAllen, Texas	46.5	29.7	30.81	36.75
238	Jacksonville, Florida	36.36	19.88	54.14	36.75
239	Anchorage, Alaska	37.81	29.93	41.95	36.69
240	Portland, Oregón	29.15	31.59	51.8	36.68
241	Lewisville, Texas	37.18	30.75	41.79	36.63
242	Norwalk, Connecticut	26.96	46.82	39.21	36.59
243	Bryan, Texas	34.59	22.99	52.64	36.53
244	Yuma, Arizona	42.18	20.32	44.9	36.44
245	Norte de Las Vegas, Nevada	40.6	23.69	43.52	36.4
246	Boston, Massachusetts	18.71	29.99	66.03	36.29
247	Elgin, Illinois	30.57	38.96	41.23	36.29
248	Norwalk, California	24.93	33.34	54.33	36.28
249	Bellingham, Washington	26.7	36.05	49.02	36.2
250	Tustin, California	25.44	51.42	35.02	36.11
251	Tacoma, Washington	30.26	23.34	56.65	36.1
252	Odessa, Texas	57.42	10.12	33.59	36.08
253	Kenosha, Wisconsin	34.44	35.97	38.25	36.05
254	Aurora, Illinois	35.59	52.44	19.69	35.88
255	Whittier, California	21.97	31.87	58.3	35.84
256	Hayward, California	27.57	18.1	64.48	35.8
257	Davenport, Iowa	43.5	20.6	40.6	35.76
258	Menifee, California	26.85	41.14	41.89	35.65
259	Lynchburg, Virginia	36.04	34.55	36.12	35.62
260	Eugene, Oregón	22.14	39.32	49.87	35.61
261	Palmdale, California	32.05	25.89	49.99	35.58
262	Tulsa, Oklahoma	38.33	14.02	53.43	35.57
263	Asheville, Carolina del Norte	30.46	37.36	40.48	35.54
264	Lubbock, Texas	45.07	22.43	35.77	35.49
265	Auburn, Washington	39.34	28.46	37.32	35.47
266	Ontario, California	26.91	22.6	59.39	35.36
267	Nueva York, Nueva York	13.01	47.8	52.64	35.34
268	El Monte, California	14.42	31.46	67.08	35.33
269	Kansas City, Missouri	45.87	17.44	38.79	35.22
270	Tempe, Arizona	34.81	22.87	48.07	35.2
271	Santa Rosa, California	24.58	34.56	50	35.2
272	Misión, Texas	50.6	34.35	15.34	35.15
273	Stamford, Connecticut	20.22	49.66	40.34	35.09
274	Lakeland, Florida	36.96	16.59	51.06	35.08
275	St. Paul, Minnesota	31.72	21.72	52.91	35.08
276	Las Cruces, Nuevo México	36.57	15.37	52.69	35.04
277	Killeen, Texas	42.15	26.79	33.79	35.03
278	Laredo, Texas	36.5	19.06	49.03	35.03
279	Fontana, California	31.55	31.54	42.75	34.91
280	Washington, Distrito de Columbia	26.45	13.61	67.34	34.86
281	Las Vegas, Nevada	35.16	25.84	43.35	34.82
282	Santa Bárbara, California	16.36	36.82	57.44	34.82
283	Baldwin Park, California	21.3	35.48	51.39	34.58
284	Peoria, Illinois	38.1	15.41	48.85	34.52
285	Green Bay, Wisconsin	44.74	34.97	20.32	34.48
286	Buffalo, Nueva York	38.15	19.65	43.53	34.21
287	El Paso, Texas	42.46	38.05	19.28	34.18
288	Greensboro, Carolina del Norte	35.41	27.47	39.22	34.17
289	Tuscaloosa, Alabama	36.03	15.06	50.56	34.1
290	Tampa, Florida	27.18	32.03	45.37	34.09
291	Fairfield, California	32.06	26.15	44.59	34.04
292	Clearwater, Florida	25.86	23.78	55.17	34.03
293	Atlanta, Georgia	23.48	19.92	62.15	34.01
294	Newport News, Virginia	33.21	32.47	36.58	34
295	Deerfield Beach, Florida	31.01	29.6	42.02	33.89
296	Upland, California	17.95	32.6	56.31	33.85
297	Lancaster, California	29.38	21.9	51.75	33.85
298	Anaheim, California	21.74	31.67	52	33.8
299	Sacramento, California	26.94	18.05	58.43	33.72
300	Chattanooga, Tennessee	36.01	13.67	50.66	33.7
301	High Point, Carolina del Norte	27.78	26.49	48.54	33.62
302	Minneapolis, Minnesota	28.17	20.33	53.85	33.52
303	Allentown, Pensilvania	28.19	27.08	46.78	33.44
304	Springfield, Illinois	43.68	19	34.19	33.43
305	Shreveport, Luisiana	38.81	6.95	52.15	33.26
306	Redding, California	26.8	22.2	52.91	33.25
307	Suffolk, Virginia	34.5	44.79	19.97	33.23
308	Sunrise, Florida	37.74	26.88	33.04	33.07
309	Knoxville, Tennessee	37.43	26.16	33.76	32.95
310	Columbia, Carolina del Sur	29.62	20.49	49.48	32.84
311	Riverside, California	31.21	22.19	45.39	32.76
312	Dallas, Texas	29.85	18.51	50.87	32.75
313	Rialto, California	28.8	26.22	44.48	32.73
314	Nueva Orleans, Luisiana	21.37	34.15	46.32	32.69
315	Escondido, California	18.92	32.17	51.39	32.64
316	Salem, Oregón	31.74	28.87	36.89	32.42
317	Kansas City, Kansas	46.5	9.61	36.3	32.37
318	Tucson, Arizona	33.42	18.06	45.16	32.33
319	Provo, Utah	29.62	52.15	15.67	32.2
320	Santa Ana, California	22.11	29.01	48.22	32.01
321	Gresham, Oregón	24.7	21.43	51.98	31.9
322	Manchester, New Hampshire	33.11	21.5	40.59	31.87
323	New Rochelle, Nueva York	12.45	50	39.59	31.86
324	Norfolk, Virginia	31.8	29.46	34.16	31.8
325	Bakersfield, California	35.39	16.7	41.61	31.65
326	Lowell, Massachusetts	22.85	40.34	34.58	31.62
327	Hampton, Virginia	38.44	34.48	19.58	31.6
328	Chico, California	22.19	31.71	44.02	31.59
329	Concord, California	27.26	17.31	51.18	31.45
330	Akron, Ohio	40.77	17.82	32.55	31.42
331	Hammond, Indiana	49.21	21.96	16.96	31.36
332	Joliet, Illinois	32.35	41.48	19.62	31.27
333	Moreno Valley, California	34.36	18.03	40.14	31.19
334	Fort Smith, Arkansas	36.18	22.24	33.34	31.14
335	Syracuse, Nueva York	36.01	12.27	43.36	31.09
336	Yakima, Washington	37.75	19.32	33.99	31.09
337	Lafayette, Luisiana	35.5	19.35	36.82	31.05
338	Grand Rapids, Michigan	38.68	18.82	33.03	31.03
339	Edinburg, Texas	43.05	17.42	28.36	30.95
340	Hialeah, Florida	14.07	26.99	57.35	30.93
341	Fayetteville, Arkansas	31.6	24.79	35.92	30.86
342	Tallahassee, Florida	23.05	25.02	46.71	30.74
343	Danbury, Connecticut	27.36	48.26	17.66	30.72
344	Waco, Texas	30.39	16.55	45.1	30.65
345	Bellflower, California	14.3	31.49	51.55	30.63
346	Salt Lake City, Utah	29.61	25.32	36.87	30.5
347	Hesperia, California	33.91	22.57	33.52	30.39
348	Honolulu, Hawaii	18.2	14.67	61.92	30.26
349	Baton Rouge, Luisiana	34.51	6.83	47.85	30.21
350	Savannah, Georgia	26.7	18.18	46.69	30.14
351	Bloomington, Indiana	18.29	49.41	26.39	30.06
352	North Charleston, Carolina del Sur	27.95	13.81	49.07	30.05
353	Columbia, Missouri	33.59	19.74	35.59	30.03
354	Reading, Pensilvania	35.14	27.42	25.77	30.01
355	Jersey City, Nueva Jersey	18.37	40.52	34.89	29.97
356	Winston-Salem, Carolina del Norte	34.72	19.57	34.04	29.97
357	Brownsville, Texas	34.04	23.34	31.06	29.94
358	Lansing, Michigan	39.7	15.24	31.55	29.92
359	Valle de Spokane, Washington	31.4	38.46	19.33	29.9
360	Montgomery, Alabama	44.46	5.88	34.42	29.87
361	Yonkers, Nueva York	14.24	44.01	36.27	29.78
362	Condado de Augusta-Richmond, Georgia	39.3	30.53	16.13	29.72
363	San Leandro, California	23.55	13.37	54.25	29.7
364	Citrus Heights, California	28.13	14.6	46.86	29.69
365	Birmingham, Alabama	36.91	5.97	43.23	29.53
366	Condado de Macon-Bibb, Georgia	32.89	9.31	44.01	29.15
367	Pharr, Texas	54.83	23.9	0	29.1
368	Orlando, Florida	22.41	24.07	43.04	29.1
369	Portsmouth, Virginia	38.12	30.18	15.66	29
370	Fort Lauderdale, Florida	23.11	19.87	45.55	28.87
371	Jackson, Mississippi	36.11	6.99	40.12	28.57
372	Waukegan, Illinois	32.3	21.29	30.14	28.35
373	Filadelfia, Pensilvania	28.4	11.59	44.78	28.27
374	Little Rock, Arkansas	35.84	8.21	37.99	28.2
375	Toledo, Ohio	39.97	24.92	15.54	28.13
376	Fall River, Massachusetts	20.69	34.95	31.21	28.12
377	Wilmington, Carolina del Norte	22.59	33.33	30.11	28.07
378	Antioch, California	28.54	13.73	41.5	27.99
379	Rochester, Nueva York	34.63	22.23	24.45	27.86
380	Cincinnati, Ohio	26.82	26.45	30.44	27.8
381	St. Petersburg, Florida	32.78	14.56	33.98	27.67
382	Los Ángeles, California	12.96	26.89	47.7	27.56
383	Pompano Beach, Florida	28.79	14.32	38.9	27.48
384	Oxnard, California	21.75	14.1	48.26	27.41
385	Pomona, California	24.09	17.02	41.77	27.27
386	Gainesville, Florida	20	33.86	30.32	27.25
387	Salinas, California	26.07	11.67	44.21	27.19
388	Pasadena, California	20.97	25.93	36.66	27.17
389	South Gate, California	17.71	21.38	45.48	27.14
390	Pueblo, Colorado	32.08	16.69	30.82	27.09
391	Medford, Oregón	24.83	24.7	31.23	26.71
392	Hollywood, Florida	26.34	22.14	31.74	26.7
393	Memphis, Tennessee	35.13	10.75	31.02	26.58
394	Vallejo, California	27.98	9.46	41.54	26.49
395	Fresno, California	26.32	14.67	38.42	26.45
396	West Palm Beach, Florida	32.65	14.8	29.29	26.29
397	Columbus, Georgia	29.78	15.38	31.95	26.11
398	Richmond, Virginia	22.46	25.43	31.45	26.05
399	Santa María, California	28.16	16.69	31.9	25.84
400	Modesto, California	30.04	12.83	32.56	25.63
401	Trenton, Nueva Jersey	31.87	30.29	12.58	25.61
402	Miami Beach, Florida	7.16	20.18	55.56	25.58
403	St. Louis, Missouri	32.82	10.98	29.9	25.39
404	Mobile, Alabama	40.44	12.79	17.79	25.35
405	Victorville, California	32.13	12.78	28.66	25.28
406	Scranton, Pensilvania	31.82	24.63	17.14	25.26
407	Fayetteville, Carolina del Norte	34.3	22.12	16.23	25.23
408	El Cajón, California	17.22	33.07	27.01	24.91
409	Long Beach, California	16.7	25.74	34.95	24.89
410	Lawrence, Massachusetts	15.89	19.33	41.82	24.7
411	Stockton, California	25.82	11.74	35.33	24.45
412	Flint, Michigan	53.19	7.96	2.4	24.38
413	Chicago, Illinois	20.7	21	32.56	24.35
414	Dayton, Ohio	38.26	14.7	14.79	24.15
415	Richmond, California	22.98	10.36	39.4	24.12
416	Miami Gardens, Florida	22.25	13.76	36.57	24
417	San Bernardino, California	22.56	7.7	41.97	23.93
418	Condado de Athens-Clarke, Georgia	20.16	24.28	28.19	23.81
419	Compton, California	22.78	10.11	38.54	23.71
420	Miami, Florida	7.27	18.26	50.95	23.68
421	Oakland, California	18.44	8.25	45.98	23.64
422	New Bedford, Massachusetts	23.31	14.92	32.37	23.51
423	Brockton, Massachusetts	20.9	18.89	30.61	23.21
424	Cicero, Illinois	20.7	20.53	28.4	22.96
425	Hawthorne, California	7.61	19.66	46.69	22.95
426	Racine, Wisconsin	43.79	17.75	0	22.84
427	Baltimore, Maryland	24.17	10.85	32.94	22.8
428	Elizabeth, Nueva Jersey	14.08	23.78	33.27	22.75
429	Worcester, Massachusetts	23.66	26.92	17.14	22.68
430	Gary, Indiana	36.48	5.02	21.58	22.57
431	Inglewood, California	14.61	15.32	39.98	22.43
432	Merced, California	22.36	14.39	29.43	22.09
433	Greenville, Carolina del Norte	22.05	23.02	20.46	21.87
434	Albany, Nueva York	22.8	20.34	16.16	20.07
435	Camden, Nueva Jersey	28.87	6.02	22.31	20.05
436	Springfield, Massachusetts	26.54	13.14	16.06	19.38
437	Milwaukee, Wisconsin	30.12	6.55	14.92	18.49
438	Rockford, Illinois	36.56	12.68	0	18.43
439	Cleveland, Ohio	35.62	4.03	9.29	18.24
440	New Haven, Connecticut	15.5	10.5	27.79	17.69
441	Providencia, Rhode Island	20.78	14.45	15.28	17.23
442	Hemet, California	21.92	13.42	14.44	17.13
443	Waterbury, Connecticut	24.93	10.23	12.76	16.87
444	Newark, Nueva Jersey	12.07	11.8	23.28	15.35
445	Bridgeport, Connecticut	17.98	12.11	14.56	15.19
446	Detroit, Michigan	28.11	1.16	10.95	14.88
447	Hartford, Connecticut	20.05	7.84	11.97	13.97
448	Paterson, Nueva Jersey	6.2	16.37	15.17	11.94

METODOLOGÍA

nuestro sitio web analizó las 448 ciudades y pueblos más grandes del país por población en los que se disponía de datos aplicables para el estudio. La puntuación de cada lugar se determinó analizando los datos de Down Payment Resource, la agencia de seguros de U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de la Oficina del Censo y NeighborhoodScout. Nuestro análisis examinó:

Asequibilidad: Hemos consultado los datos de la ACS de 2015 para analizar la relación entre los ingresos y el precio de la vivienda y la disponibilidad de programas de ayuda para la compra de vivienda de Down Payment Resource. Hemos dado a la asequibilidad una ponderación del 40%.

La habitabilidad: Nos fijamos en la clasificación de la delincuencia y la clasificación de las escuelas proporcionada por NeighborhoodScout, en una escala del 1 al 100. Para la clasificación de la delincuencia, utilizamos los datos propios para clasificar cada ciudad como «más segura», «por encima de la media de seguridad», «por debajo de la media de seguridad» y «más insegura.Para la clasificación de las escuelas, utilizamos los datos propios para clasificar cada ciudad como «mejores escuelas», «escuelas por encima de la media», «escuelas por debajo de la media» y «peores escuelas».»Le dimos a la habitabilidad una ponderación del 30%.

Estabilidad: Hemos examinado los datos de pobreza y empleo de la ACS de 2015. Utilizamos los datos de volatilidad del precio de la vivienda de Zillow para evaluar la salud del mercado inmobiliario. Utilizando los mismos datos de Zillow, multiplicamos la puntuación de estabilidad por un multiplicador entre cero y uno (en incrementos de 0.25), en función del número de caídas interanuales de los precios de la vivienda, para penalizar a los mercados de la vivienda que están sometidos a caídas prolongadas. Damos a la estabilidad una ponderación del 30%.