El uso de su reembolso de impuestos para la mejora del hogar puede aumentar el valor de la casa. Estas mejoras, recomendadas por profesionales, empiezan por menos de 100 dólares.Beth Buczynski 6 de enero de 2020
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Un nuevo año natural señala el comienzo de una nueva temporada de impuestos, lo que significa que muchos estadounidenses pueden esperar una ganancia media de casi 3.000 dólares en forma de reembolso de impuestos, según el IRS.
Gastar en unas vacaciones o en un iPhone 11 es tentador, pero como propietario, invertir el dinero del reembolso en tu casa puede ser más inteligente, especialmente si las deudas ya están bajo control, dice Lisa Greene-Lewis, experta en impuestos de TurboTax.
Incluso las pequeñas mejoras en el hogar pueden impulsar el valor de la casa – y su calidad de vida – en una dirección positiva. Pero ¿cómo decidir qué hacer?
La primera pregunta que hay que hacerse es «¿Cuánto tiempo pienso quedarme en la casa??»La respuesta dicta cuánto debe gastar en mejoras para el hogar y a qué proyectos de renovación del hogar debe dar prioridad.
Si se queda en su casa, concéntrese en los cambios que mejoran su vida y su valor. Arregle lo que está roto antes de pensar en el atractivo de la acera.
Estas son algunas ideas de mejora de la vivienda en varios rangos de precios para que pueda poner en práctica ese reembolso de impuestos.
Quiere financiar las mejoras de su casa?La plusvalía de la vivienda puede ser una gran forma de financiar las mejoras de tu casa. nuestro sitio web le ayuda a ver fácilmente de cuánto capital dispone.Compruebe el valor de su vivienda
Mejoras en el hogar a partir de menos de 100 dólares
Sustituya los herrajes de los armarios. Cambiar los pomos o tiradores es bastante sencillo, pero da un nuevo aspecto a toda la habitación, dice Colin Shaw, propietario de Shaw Remodeling en Niantic, Connecticut.
Sellar el camino de entrada. Reducirás las antiestéticas grietas y ralentizarás el deterioro del hormigón o el asfalto.
Lleve a cabo una revisión del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). La limpieza regular puede añadir 10 años a la vida de su sistema, dice Laura Hales, agente inmobiliaria y propietaria de Hales and Associates en Overland Park, Kansas.
Renovaciones del hogar en torno a los 500 dólares
Añada un panel trasero de azulejos. Los salpicaderos proporcionan una transformación instantánea a una fracción de lo que cuesta una remodelación completa de la cocina.
Refrescar la pintura interior. La pintura nueva en las habitaciones principales da brillo a toda la casa, y hacerlo uno mismo ahorra costes de mano de obra, dice Hales.
Aísle el ático. A los compradores les encanta la eficiencia energética, y a usted le encantará reducir las facturas de los servicios públicos.
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Mejoras en el hogar por unos 1.000 dólares
Consigue una nueva puerta de entrada. Shaw recomienda puertas de fibra de vidrio que no se hinchan ni se contraen con el tiempo.
Sustituir los electrodomésticos ineficientes como el calentador de agua, el inodoro, el frigorífico o el lavavajillas.
Alicatar el suelo del baño. El intenso tráfico de personas deja el suelo sucio. Opte por azulejos brillantes y fáciles de limpiar.
» MÁS: 5 formas de ahorrar en los costes de remodelación del baño
Mejoras en el valor de la vivienda por unos 3.000 dólares
Instalar nuevas encimeras de cocina. Casi todos los compradores quieren granito, cuarzo y otras superficies sólidas, dice Hales.
Sustituir la puerta del garaje. Una puerta de garaje de alta gama recupera alrededor del 98% de su coste en la mejora del valor de la vivienda, según el informe de la revista Remodeling 2019 Cost vs. Informe sobre el valor.
Mejore su jardín. Los adoquines de piedra, un pozo de fuego o la iluminación exterior aumentan el atractivo de la acera y la funcionalidad.