U.S. Análisis de la migración y la asequibilidad de la vivienda

Cada año, decenas de millones de U.S. los residentes hacen las maletas y se mudan – muchos a nuevas ciudades y estados. Aunque son muchos más los que se quedan en su lugar, el flujo de personas, sobre todo entre las grandes ciudades, ofrece información sobre el crecimiento de la población y la asequibilidad de la vivienda.

nuestro sitio web examinó esta cuestión con una mirada en profundidad a los patrones de migración entre las áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos.S. Hemos analizado de dónde viene y a dónde se muda la gente, y cuánto paga por vivir en sus nuevas casas.

«Hay muchos factores que hay que tener en cuenta cuando se trata de entender por qué la gente se muda a una nueva ciudad, y por qué algunos extranjeros buscan hacer de Estados Unidos su nuevo hogar», dice nuestro experto en vivienda del sitio web Holden Lewis.

«Aunque algunas de esas razones pueden parecer obvias, como el menor coste de la vida o el traslado por un nuevo trabajo, algunos factores pueden estar menos ligados a las finanzas, como querer vivir más cerca de la familia o en una ciudad culturalmente más diversa.»

Para este análisis, observamos las 25 áreas metropolitanas más pobladas del país. Utilizando datos de la U.S. Oficina del Censo, analizamos los patrones de migración anual de 2012 a 2016 y los datos de asequibilidad de la vivienda para inquilinos y propietarios de 2017, el año más reciente disponible. También recopilamos datos nacionales sobre los motivos por los que la gente se muda a partir de la Encuesta Americana de Vivienda de 2017 y encargamos a The Harris Poll que realizara una encuesta en línea en enero de 2019.

Resultados clave

• América en movimiento. En promedio, 47 millones de U.S. residentes se mudaron cada año desde 2012 hasta 2016. El área metropolitana de la ciudad de Nueva York -la más poblada del país- fue la que tuvo más recién llegados (413.000) y la que más personas se mudaron (433.900).

• Pérdidas netas en Chicago y Nueva York. Todos los 25 metros analizados, excepto dos, tuvieron un aumento neto de residentes debido a la migración. Las áreas metropolitanas de Chicago (4.500) y Nueva York (20.900) perdieron más personas por la migración que las que ganaron.

• Nuevos residentes procedentes del extranjero. Por término medio, el 22% de los recién llegados a las mayores áreas metropolitanas proceden del extranjero cada año. Las áreas metropolitanas de Nueva York (40%) y Miami (37%) son las que tienen la mayor proporción de recién llegados de fuera de Estados Unidos.S.

• Los nuevos propietarios de viviendas. Las áreas metropolitanas de Tampa (Florida) y Phoenix registraron la mayor proporción de recién llegados de fuera del estado que eran propietarios de una vivienda (41%), en comparación con una media del 32% entre todas las áreas metropolitanas analizadas.

• Alquiler frente a. ueños. Menos de la mitad (41%) de los estadounidenses afirman que el alquiler es más asequible que la propiedad de la vivienda en su zona actual, según la encuesta de nuestro sitio web/Harris Poll. Nuestro análisis muestra que los propietarios gastan una parte mucho menor de sus ingresos en la vivienda en las 25 mayores metrópolis, y eso se debe en gran medida a los ingresos más altos: el ingreso medio de los propietarios es más del doble del ingreso medio de los inquilinos en estas metrópolis.

• Gastos de alquiler. En la mayoría de las áreas metropolitanas examinadas, los inquilinos gastaron entre el 30% y el 33% de los ingresos del hogar en gastos de vivienda. Sin embargo, en Miami, una ciudad que recibe más que la media de nuevos residentes del extranjero, ese porcentaje aumentó hasta el 40% de los ingresos de los inquilinos, el más alto de todas las ciudades analizadas.

• Costes de la propiedad de la vivienda. En la mayoría de los metros analizados, los propietarios de viviendas con hipoteca gastan entre el 18 y el 22% de los ingresos del hogar en gastos de vivienda. Sin embargo, los propietarios de viviendas en Los Ángeles -el principal destino metropolitano fuera del estado para los que se mudan desde Houston y Phoenix- suelen gastar el 27% de los ingresos del hogar en los costes de la vivienda, más que cualquier otra zona metropolitana.

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Mudanzas entre metros

La razón más común para mudarse: querer mejorar la vivienda. Más de un tercio (35%) de las personas que se han mudado recientemente dijeron que querían una casa más grande o de mejor calidad, según la Encuesta de Vivienda Americana de 2017 de la Oficina del Censo. Estos cambios no suelen requerir grandes traslados: suele bastar con cambiar de calle o de barrio. Pero algunos pueden buscar cambios más drásticos y mudarse a otro estado. De media, solo el 3% de la población se trasladó fuera de las 25 mayores metrópolis cada año entre 2012 y 2016, según los datos de migración del Censo.

«Puede no parecer una cantidad considerable, pero en las grandes ciudades, un pequeño porcentaje de la población puede equivaler a grandes cifras», dice Lewis.

En Charlotte, Carolina del Norte, por ejemplo, 71.400 personas se trasladaron fuera del área metropolitana cada año de nuestro análisis, por término medio. En el área de Chicago, fueron 238.900. En cada una de las áreas metropolitanas, estas personas representan el 3% de la población.

Mudarse por asequibilidad

Aunque el motivo más común para mudarse es la mejora de la vivienda, según la Encuesta Americana de la Vivienda, el 18% de los que se han mudado recientemente dicen que han dejado su anterior residencia para reducir los costes de la misma. Esta mezcla de personas que buscan mejorar y ahorrar dinero se refleja en cómo cambian los costes de la vivienda después de una mudanza. Casi la mitad (49%) de las personas que se han mudado recientemente dicen que sus costes de vivienda aumentaron con su mudanza más reciente, y más de una cuarta parte (27%) dicen que sus costes de vivienda disminuyeron, independientemente de la intención.

El análisis de nuestro sitio web de las 25 áreas metropolitanas más grandes encontró una mezcla similar: algunos se mudaron a áreas donde pagarían más, en promedio, por la vivienda, mientras que otros tenían el potencial de ahorrar dinero con su mudanza. Por ejemplo, alrededor de 7.800 personas se trasladaron del área metropolitana de Portland (Oregón) al área de Seattle cada año, por término medio. Pero los propietarios de Seattle suelen pagar 320 dólares más al mes por la vivienda, y los inquilinos pagan 210 dólares más al mes que los de Portland. Casi el mismo número (6.050) se trasladó de Seattle a Portland durante el periodo de análisis, pagando potencialmente menos por la vivienda después de su traslado.

«A menudo, las ciudades que más atraen a los recién llegados son los mismos lugares en los que la gente se ve obligada a competir por el espacio vital», afirma Lewis. En estas ciudades en crecimiento, si la construcción de viviendas asequibles no sigue el ritmo de crecimiento de la población, los alquileres y los precios de la vivienda aumentarán».»

Alquilar o ser propietario?

Cuando se trata de alquilar o comprar una vivienda, la asequibilidad suele depender de los ingresos. Mientras que el 58% de los inquilinos dicen que es más asequible alquilar que ser propietario en la zona en la que viven actualmente, sólo el 34% de los propietarios están de acuerdo, según la encuesta de nuestro sitio web/Harris Poll. Esta diferencia de perspectiva puede reducirse a cuánto tienen que gastar los individuos.

Los propietarios de viviendas con una hipoteca gastaron entre el 18 y el 22% de sus ingresos familiares en gastos de propiedad en la mayoría de las ciudades examinadas, mientras que los inquilinos gastaron entre el 30 y el 33%. En todos los metros analizados, la renta media de los propietarios de viviendas era más del doble de la renta media de los inquilinos. Dicho esto, los propietarios de viviendas con ingresos por debajo de la media podrían encontrarse en apuros: en 15 de los metros que examinamos, la mediana de los costes mensuales de la propiedad de la vivienda era al menos 500 dólares más de lo que pagaban los inquilinos.

«Cuanto más poblada esté una ciudad, más caras serán las viviendas, lo que generalmente reserva la propiedad de la vivienda a quienes tienen ingresos altos," Lewis dice. "Los ingresos más bajos de los inquilinos, combinados con los elevados costes de la vivienda, suponen una ardua batalla para los que quieren ahorrar para comprar una casa en las ciudades más pobladas de Estados Unidos.»

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La propiedad de la vivienda tiene una barrera de entrada más alta que el alquiler, y la mayoría de los recién llegados de fuera del estado que se mudaron a las grandes áreas metropolitanas eran inquilinos: el 68%, de media. Las áreas metropolitanas de Phoenix y Tampa tuvieron las mayores tasas de propiedad de vivienda entre los nuevos residentes (41%), mientras que el área de San Diego tuvo la más baja (23%). Esto podría deberse, en parte, a la limitada disponibilidad de viviendas: El 40% de los estadounidenses afirma que es más fácil encontrar casas de alquiler que casas en venta en la zona donde viven actualmente, según la encuesta de nuestro sitio web/Harris Poll, y encontrar una casa para comprar en otro estado puede ser una tarea difícil.

Tabla: Datos de migración del metro

Resultados específicos del área metropolitana

Haga clic en el nombre de un área metropolitana para ampliarla.

Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA

Migración de 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área de Atlanta se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 240.400 se trasladan al área metropolitana de Atlanta cada año, por término medio.

  • El 15% (35.900) procede de otro país.

  • 12.300 proceden del área metropolitana de Nueva York, que es la zona de origen nacional más común fuera del estado, seguida de las áreas metropolitanas de Miami y Chicago.

• 158.600 personas se mudaron del área metropolitana de Atlanta cada año, en promedio.

  • 5.000 personas se trasladaron al área metropolitana de Miami, el destino doméstico más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 32% de los recién llegados del área de Atlanta que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Atlanta, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.460 dólares, es decir, el 19% de los ingresos medios de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área metropolitana de Nueva York, la más común de las áreas de origen de los recién llegados de Atlanta, el coste mensual medio de la vivienda es de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 68% de los recién llegados al área de Atlanta que se mudaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Atlanta, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.120 dólares, o el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Nueva York, la mediana de los costes mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos familiares.

Baltimore-Columbia-Towson, MD

Migración desde 2012 hasta 2016:

• El 9% de los residentes del área de Baltimore se mudaron a otra casa dentro del área metropolitana cada año, por término medio.

• 104.700 se trasladaron al área metropolitana de Baltimore cada año, por término medio.

  • El 15% (16.200) vino de otro país.

  • El 24% (25.200) procedía de la zona de Washington, D.C., área metropolitana, el metro de origen más común fuera del estado. Las áreas metropolitanas de Nueva York y Filadelfia también enviaron su cuota de recién llegados a Baltimore (7.000 y 5.200, respectivamente), pero su número se vio empequeñecido por los procedentes de la zona D.C. área.

• Una media de 92.200 personas se mudaron del área metropolitana de Baltimore cada año.

  • 23.300 se trasladaron a la zona de Washington, D.C., el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 34% de los recién llegados al área de Baltimore procedentes de otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Baltimore, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.830 dólares o el 20% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Washington, D.C., En el área metropolitana de Providence, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Baltimore, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.290 dólares, es decir, el 21% de los ingresos del hogar.

• El 66% de los recién llegados al área de Baltimore que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Baltimore, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.240 dólares, es decir, el 33% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Washington, D.C., área, la media de los costes mensuales de los inquilinos fue de 1.630 dólares o el 31% de los ingresos del hogar.

Boston-Cambridge-Newton, MA-NH

Migración de 2012 a 2016:

• El 9% de los bostonianos se mudaron a una vivienda diferente dentro del área metropolitana cada año, de media.

• 189.400 se trasladaron al área metropolitana de Boston cada año, por término medio.

  • El 27% (51.100) procedía de otro país. Sólo otras tres áreas metropolitanas analizadas tenían tasas más altas de recién llegados del extranjero.

    • 21.000 vinieron de Asia, 11.300 de Europa, 5.200 de Sudamérica y 5.100 del Caribe.

  • 15.300 procedían del área metropolitana de la ciudad de Nueva York, el metro de origen nacional fuera del estado más común, seguido por el de Providence, R.I., y Manchester, N.H., áreas metropolitanas.

• 144.200 se mudaron fuera del área metropolitana de Boston cada año, en promedio.

  • 15.500 se trasladaron a Providence, R.I., área, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 30% de los recién llegados al área de Boston que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Boston, el coste mensual medio de la vivienda fue de 2.300 dólares, o el 22% de los ingresos familiares típicos del área para ese grupo.

    • En el metro de NYC, el metro más común de origen fuera del estado para los recién llegados del área de Boston, los costos mensuales medianos de los propietarios de viviendas fueron de $ 2,630 o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 70% de los recién llegados del área de Boston que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Boston, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.400 dólares, o el 35% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • UU, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.380 dólares o el 34% de los ingresos de los hogares.

Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes de Charlotte se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 115.700 personas se mudan al área metropolitana de Charlotte cada año, por término medio.

  • El 9% (10.200) procedía de otro país, que es la tasa más baja de recién llegados del extranjero entre las 25 metrópolis analizadas.

  • 7.600 procedían del área metropolitana de Nueva York, el metro de origen nacional más común fuera del estado, seguido por el de Atlanta y Columbia, S.C., áreas metropolitanas.

• 71.400 personas se mudaron del área metropolitana de Charlotte cada año, por término medio.

  • 3.100 se trasladaron a Columbia, S.C., área metropolitana de Charlotte, el destino doméstico más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 36% de los recién llegados al área de Charlotte que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Charlotte, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.310 dólares, el menor de todos los metros analizados, o el 18% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área de Nueva York, la zona metropolitana de origen más común para los recién llegados del área de Charlotte, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 64% de los recién llegados al área de Charlotte procedentes de otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Charlotte, el coste mensual medio de la vivienda era de 980 dólares, o el 29% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Nueva York, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.380 dólares o el 34% de los ingresos del hogar.

Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI

Migración de 2012 a 2016:

• El 10% de los residentes del área de Chicago se mudó a un hogar diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 234.400 personas se trasladan al área metropolitana de Chicago cada año, por término medio.

  • El 23% (54.600) procedía de otro país.

  • 7.400 personas procedían de la zona metropolitana de Nueva York, la zona metropolitana de origen más común fuera del estado, seguida de Los Ángeles y San Francisco. Áreas de Luis.

• 238.900 personas se trasladan cada año fuera del área metropolitana de Chicago, lo que supone una pérdida neta de aproximadamente 4.500 residentes.

  • 7.000 se trasladaron al área metropolitana de Milwaukee, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 32% de los recién llegados al área de Chicago que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Chicago, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.790 dólares, o el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Nueva York, la zona metropolitana de origen más común para los recién llegados del área de Chicago, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 68% de los recién llegados al área de Chicago que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Chicago, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.080 dólares, o el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Nueva York, el coste mensual medio de los inquilinos era de 1.380 dólares, o el 34% de sus ingresos.

Dallas-Fort Worth-Arlington, TX

Migración de 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área metropolitana de Dallas se trasladó a un hogar diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 280.500 se trasladaron al área metropolitana de Dallas cada año, por término medio.

  • El 18% (50.400) procedía de otro país.

  • 8.300 procedían de Los Ángeles, la metrópoli de origen más común fuera del estado, seguida de Nueva York y Chicago.

  • La abrumadora mayoría de los recién llegados al área de Dallas que se trasladaron desde otros países de la Unión Europea se trasladaron al área de Oklahoma.S. metros procedían de áreas metropolitanas del estado de Texas: 15.000 procedían de Houston, 9.000 de Austin y 7.300 de San Antonio, por ejemplo.

• 167.200 se trasladaron fuera del área metropolitana de Dallas cada año, en promedio.

  • 4.100 se trasladaron al área metropolitana de Oklahoma City, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

  • La mayoría de los que se trasladaron de Dallas a otro país de la Unión Europea se mudaron a otro país de la Unión Europea.S. del área metropolitana se trasladaron dentro del estado de Texas: 16.600 se trasladaron a Houston, 11.500 a Austin y 6.500 a San Antonio, por ejemplo.

Asequibilidad

• El 32% de los recién llegados del área de Dallas que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Dallas, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.650 dólares, es decir, el 20% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área metropolitana de Los Ángeles, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Dallas, la media de los costes mensuales de la vivienda era de 2.470 dólares, es decir, el 27% de los ingresos del hogar.

• El 68% de los recién llegados al área de Dallas que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Dallas, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.090 dólares, o el 28% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Los Ángeles, el coste mensual medio de los inquilinos era de 1.480 dólares, es decir, el 35% de los ingresos familiares.

Denver-Aurora-Lakewood, CO

Migración de 2012 a 2016:

• El 13% de los residentes del área de Denver se mudaron a otra vivienda dentro del área metropolitana cada año, de media.

• 144.700 se trasladaron al área metropolitana de Denver cada año, de media

  • El 11% procedía de otro país. Sólo un área metropolitana -Charlotte, Carolina del Norte- tuvo una tasa menor de recién llegados del extranjero.

  • 4.300 procedían del área metropolitana de Chicago, el metro de origen doméstico más común fuera del estado, seguido de los de Los Ángeles y Washington, D.C., áreas metropolitanas.

• 99.300 se mudaron del área de Denver cada año, en promedio.

  • 3.500 se trasladaron al área metropolitana de Phoenix, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

• El 82% de los residentes del área de Denver no se mudaron, una de las tasas más bajas de no mudanza entre todas las áreas metropolitanas analizadas.

Asequibilidad

• El 32% de los recién llegados del área de Denver que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Denver, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.810 dólares, es decir, el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Chicago, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Denver, los costes mensuales medios de los propietarios de viviendas eran similares: 1.790 dólares o el 21% de los ingresos del hogar.

• El 68% de los recién llegados del área de Denver que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Denver, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.350 dólares, o el 32% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Chicago, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.080 dólares, es decir, el 31% de los ingresos del hogar.

Detroit-Warren-Dearborn, MI

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes del área de Detroit se mudaron a una vivienda diferente dentro del área metropolitana cada año, de media.

• 106.200 se mudaron al área metropolitana de Detroit cada año, por término medio

  • El 21% procedía de otro país.

  • 3.300 procedían del área de Chicago, la zona metropolitana de origen más común fuera del estado, seguida de las áreas metropolitanas de Nueva York y Atlanta.

• 102.700 personas se mudaron del área metropolitana de Detroit cada año.

  • 3.600 se trasladaron al área metropolitana de Chicago, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 39% de los recién llegados al área de Detroit que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda. Solo dos metros analizados tenían tasas de propiedad de vivienda más altas entre los recién llegados.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Detroit, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.380 dólares, o el 18% de los ingresos típicos de la zona para ese grupo, uno de los ratios más bajos de coste-ingreso entre todas las áreas metropolitanas analizadas.

    • En el área metropolitana de Chicago, el metro más común de origen fuera del estado para los recién llegados del área de Detroit, los costos mensuales medios de los propietarios de viviendas fueron de $ 1,790 o el 21% de los ingresos del hogar.

• El 61% de los recién llegados al área de Detroit que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Detroit, el coste mensual medio de la vivienda era de 900 dólares, es decir, el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Chicago, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.080 dólares o el 31% de los ingresos del hogar.

Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX

Migración de 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área de Houston se mudaron a una vivienda diferente dentro del área metropolitana cada año, por término medio.

• 270.000 se trasladaron al área metropolitana de Houston cada año, en promedio.

  • El 25% (66.700) procedía de otro país cada año; en la mayoría de las áreas metropolitanas analizadas, el porcentaje de recién llegados procedentes del extranjero era inferior al 19%.

  • 6.300 procedían de la ciudad de Nueva York, el área metropolitana de origen nacional más común, seguida de las áreas metropolitanas de Chicago y Los Ángeles.

• 141.400 personas se mudaron del área metropolitana de Houston cada año, por término medio.

  • 2.800 se trasladaron al área metropolitana de Los Ángeles, el destino metropolitano doméstico más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 31% de los recién llegados al área de Houston que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Houston, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.650 dólares, o el 20% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área metropolitana de Nueva York, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Houston, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares, es decir, el 25% de los ingresos del hogar.

• El 69% de los recién llegados al área de Houston procedentes de otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Houston, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.040 dólares, o el 30% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En la zona de Nueva York, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, CA

Migración de 2012 a 2016:

• El 10% de los residentes del área de Los Ángeles se mudaron a un hogar diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• En el área metropolitana de Los Ángeles se mudan 357.600 personas al año, por término medio.

  • El 28% (99.500) procedía de otro país cada año; en la mayoría de las metrópolis analizadas, menos del 19% de los recién llegados procedían del extranjero.

    • 56.000 procedían de Asia, 16.700 de Centroamérica y 12.900 de Europa.

  • 14.700 vinieron del área metropolitana de Nueva York, el metro de origen doméstico más común fuera del estado, seguido de las áreas metropolitanas de Las Vegas y Chicago.

• 348.000 se mudaron fuera del área metropolitana de Los Ángeles cada año, en promedio.

  • 16.500 se mudaron al área metropolitana de Las Vegas, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 24% de los recién llegados al área de Los Ángeles que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda. Sólo una de las metrópolis analizadas (San Diego) tuvo una tasa de propiedad de vivienda inferior entre los recién llegados.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Los Ángeles, el coste mensual medio de la vivienda fue de 2.470 dólares, o el 27% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Los Ángeles, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 76% de los recién llegados al área de Los Ángeles que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Los Ángeles, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.480 dólares, o el 35% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de la ciudad de Nueva York, la media de los costes mensuales de los inquilinos fue de 1.380 dólares o el 34% de los ingresos del hogar.

Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL

Migración de 2012 a 2016:

• El 10% de los residentes del área de Miami se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 232.100 se mudaron al área metropolitana de Miami cada año, en promedio.

  • El 37% (85.600) procedía de otro país, la segunda tasa más alta de recién llegados del extranjero entre todas las metrópolis analizadas. La mayoría de los metros analizados vieron menos del 19% de los recién llegados del extranjero cada año.

    • 30.200 personas procedían del Caribe y unas 22.100 de Sudamérica cada año, por término medio.

  • 23.200 personas procedían del área metropolitana de Nueva York, el lugar de origen nacional más común, seguido de las áreas metropolitanas de Atlanta y Boston.

• Una media de 152.900 personas se mudaron del área metropolitana de Miami cada año.

  • 10.100 (7%) se trasladaron al área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 37% de los recién llegados del área de Miami que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda, una tasa de propiedad de la vivienda relativamente alta si se compara con la de los demás metros analizados.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Miami, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.740 dólares, o el 25% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, la zona de origen más común para los recién llegados de Miami, la media de los costes mensuales de la vivienda era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 63% de los recién llegados del área de Miami que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Miami, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.320 dólares, o el 40% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Nueva York, el coste mensual medio de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

Minneapolis-St.Paul-Bloomington, MN-WI

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes del área de Minneapolis se mudan a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 121.200 se mudaron al área metropolitana de Minneapolis cada año, en promedio.

  • El 18% vino de otro país.

  • 5.300 personas procedían del área metropolitana de Chicago, el lugar de origen nacional más común fuera del estado, seguido de Fargo, N.D., y del área metropolitana de Milwaukee.

• 81.800 se trasladaron fuera del área metropolitana de Minneapolis cada año, por término medio.

  • 3.300 se mudaron al área metropolitana de Chicago, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 34% de los recién llegados del área de Minneapolis que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Minneapolis, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.650 dólares, o el 19% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Chicago, el lugar de origen más común para los recién llegados de Minneapolis, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.790 dólares o el 21% de los ingresos del hogar.

• El 66% de los recién llegados del área de Minneapolis que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Minneapolis, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.060 dólares, o el 29% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Chicago, la media de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.080 dólares, es decir, el 31% de sus ingresos.

Nueva York-Newark-Ciudad de Jersey, NY-NJ-PA

Migración de 2012 a 2016:

• El 7% de los residentes del área metropolitana de Nueva York se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 413.000 personas se trasladan al área metropolitana de Nueva York cada año, por término medio.

  • El 40% (166.700) procedía de otro país, la tasa más alta de extranjeros entre todas las áreas metropolitanas analizadas. La mayoría de los metros analizados vieron menos del 19% de los recién llegados del extranjero.

    • Casi 67.900 procedían de Asia, 30.600 de Europa y aproximadamente 24.400 del Caribe cada año, por término medio.

  • 18.100 procedían del área metropolitana de Filadelfia cada año, el metro de origen más común fuera del estado, seguido de los de Boston y Washington, D.C., áreas metropolitanas.

• 433.900 personas abandonaron el área metropolitana de Nueva York cada año, lo que la convierte en una de las dos únicas áreas metropolitanas que perdió más residentes de los que ganó debido a la migración.

  • 28.600 personas se trasladaron al área de Filadelfia, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

• El 91% de los residentes del área metropolitana de Nueva York no se mudaron, la tasa más alta de no mudanza de todos los metros analizados.

Asequibilidad

• El 29% de los recién llegados al área metropolitana de Nueva York que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Nueva York, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares, o el 25% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Filadelfia, la zona de origen más común de los recién llegados al área metropolitana de Nueva York, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.800 dólares, o el 21% de los ingresos del hogar.

• El 71% de los recién llegados al área de Nueva York que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Nueva York, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.380 dólares, o el 34% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Filadelfia, la mediana de los costes mensuales de los inquilinos fue de 1.080 dólares o el 36% de los ingresos del hogar.

Orlando-Kissimmee-Sanford, FL

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes del área de Orlando se trasladó a otra vivienda dentro del área metropolitana cada año, por término medio.

• 148.600 personas se trasladaron al área metropolitana de Orlando cada año, por término medio.

  • El 12% procedía de otro país. Sólo cuatro metros tienen una tasa menor de recién llegados del extranjero.

  • 10.800 vinieron del área metropolitana de Nueva York, el metro de origen nacional fuera del estado más común, seguido por las áreas de Atlanta y Filadelfia.

• 96.400 personas se mudaron cada año del área metropolitana de Orlando, por término medio.

  • 3.700 se trasladaron al área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 36% de los recién llegados del área de Orlando que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Orlando, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.420 dólares, o el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, la zona metropolitana de origen más común para los recién llegados al área de Orlando, los costos mensuales medios de los propietarios de vivienda fueron de $2,630 o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 64% de los recién llegados al área metropolitana de Orlando que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Orlando, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.150 dólares, es decir, el 34% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de la ciudad de Nueva York, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.380 dólares o el 34% de los ingresos del hogar.

Filadelfia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD

Migración desde 2012 hasta 2016:

• El 9% de los residentes del área de Filadelfia se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• Una media de 179.200 personas se trasladaron al área metropolitana de Filadelfia cada año

  • El 19% vino de otro país.

  • 28.600 (el 16%) procedían del área metropolitana de Nueva York, la zona de origen nacional más común fuera del estado, seguida de la zona de Washington, D.C., y Trenton, N.J., áreas metropolitanas

• 156.200 personas se mudaron del área metropolitana de Filadelfia cada año, en promedio.

  • 18.100 se trasladaron al área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 36% de los recién llegados al área de Filadelfia procedentes de otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Filadelfia, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.800 dólares, o el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, el lugar de origen más común de los recién llegados de la zona de Filadelfia, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares, es decir, el 25% de los ingresos del hogar.

• El 64% de los recién llegados al área de Filadelfia que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Filadelfia, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.080 dólares, o el 36% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ

Migración de 2012 a 2016:

• El 13% se mudó a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 219.900 personas se trasladan al área metropolitana de Phoenix cada año, por término medio.

  • El 14% procedía de otro país.

  • 12.000 procedían del área metropolitana de Los Ángeles, el lugar de origen nacional más común fuera del estado, seguido de las áreas metropolitanas de Chicago y Seattle.

• 131.000 personas se mudaron del área metropolitana de Phoenix cada año, en promedio.

  • 5.500 se trasladaron al área metropolitana de Los Ángeles, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 41% de los recién llegados al área de Phoenix que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas. Sólo se ha analizado otro metro (Tampa, Fla.) tenía una tasa de propiedad de vivienda de los recién llegados tan alta.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Phoenix, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.450 dólares, o el 20% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área metropolitana de Los Ángeles, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Phoenix, la media de los gastos mensuales de los propietarios era de 2.470 dólares, o el 27% de los ingresos del hogar.

• El 59% de los recién llegados al área de Phoenix que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Phoenix, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.090 dólares, o el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Los Ángeles, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.480 dólares, es decir, el 35% de los ingresos del hogar.

Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA

Migración de 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área de Portland se mudan a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 115.000 se mudan al área metropolitana de Portland cada año, por término medio

  • El 13% procedía de otro país: 17 de las 25 áreas metropolitanas tenían una mayor tasa de recién llegados del extranjero.

  • 6.100 proceden del área metropolitana de Seattle, la zona metropolitana de origen más común fuera del estado, seguida de las áreas metropolitanas de Los Ángeles y Phoenix.

• 75.200 personas se mudaron del área metropolitana de Portland cada año, por término medio.

  • 7.800 se trasladaron al área de Seattle, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 31% de los recién llegados al área de Portland que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Portland, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.810 dólares, o el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Seattle, la ciudad de origen y destino más común de los recién llegados al área de Portland, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.130 dólares, es decir, el 22% de los ingresos del hogar.

• El 69% de los recién llegados del área de Portland que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos en el área metropolitana de Portland, el costo mensual medio de la vivienda fue de $ 1,240, o el 31% de los ingresos familiares típicos del área's para ese grupo.

    • En el área de Seattle, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos fue de 1.440 dólares o el 31% de los ingresos del hogar.

Riverside-San Bernardino-Ontario, CA

Migración de 2012 a 2016:

• El 10% de los residentes del área de Riverside se trasladó a otra vivienda dentro del área metropolitana cada año, por término medio.

• 207.900 se mudaron al área metropolitana de Riverside cada año, en promedio.

  • el 11% procedía de otro país. Sólo Charlotte, Carolina del Norte, tuvo una tasa menor de recién llegados del extranjero.

  • 3.660 personas procedían del área metropolitana de Phoenix, que es el lugar de origen más común fuera del estado, seguido de las áreas metropolitanas de Las Vegas y Seattle.

• Una media de 144.100 personas se mudaron del área metropolitana de Riverside cada año.

  • 4.200 se mudaron al área metropolitana de Las Vegas, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 37% de los recién llegados al área de Riverside procedentes de otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Riverside, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.840 dólares, o el 25% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • Por el contrario, en el área metropolitana de Phoenix, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Riverside, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.450 dólares o el 20% de sus ingresos.

• El 63% de los recién llegados del área de Riverside que se mudaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Riverside, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.270 dólares, o el 36% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Phoenix, la mediana de los costos mensuales de los inquilinos fue de $1,090 o el 31% de los ingresos del hogar.

San Antonio-New Braunfels, TX

De 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área de San Antonio se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 116.200 se trasladaron al área metropolitana de San Antonio cada año, de media.

  • El 12% procedía de otro país. Sólo cuatro áreas metropolitanas contaban con menos del 12% de extranjeros recién llegados.

  • 1.900 vinieron de Washington, D.C., el área metropolitana de origen más común fuera del estado, seguida de las áreas metropolitanas de Los Ángeles y Chicago.

    • La mayoría de los recién llegados al área metropolitana de San Antonio (que se mudaron desde otros metros) se trasladaron desde dentro de Texas: 8,800 vinieron del área metropolitana de Houston, 8,000 de Austin y 6,500 del área metropolitana de Dallas-Fort Worth.

• 74.900 se mudaron del área metropolitana de San Antonio cada año, por término medio.

  • 1.900 se trasladaron a Washington, D.C., el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

    • La mayoría de los residentes de San Antonio que se mudaron se fueron a otras áreas metropolitanas de Texas: 10.000 se trasladaron a Austin, 7.300 a Dallas-Fort Worth y 7.200 a Houston.

Asequibilidad

• El 34% de los recién llegados al área de San Antonio que se mudaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de San Antonio, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.430 dólares, o el 20% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Washington, D.C., En el área metropolitana de Las Vegas, el destino metropolitano más común fuera del estado para los recién llegados al área de San Antonio, la media de los gastos mensuales de los propietarios de viviendas fue de 2.300 dólares, o el 21% de los ingresos del hogar.

• El 66% de los recién llegados al área de San Antonio que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de San Antonio, el coste mensual medio de la vivienda fue de 960 dólares, es decir, el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Washington, D.C., En el área de San Diego, los costes mensuales medios de los inquilinos fueron de 1.630 dólares o el 31% de los ingresos de los hogares.

San Diego-Carlsbad, CA

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes del área de San Diego se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• En el área metropolitana de San Diego se trasladaron 155.100 personas al año, por término medio.

  • El 22% vino de otro país.

  • 3.700 vinieron del área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado, seguido por el área metropolitana de Washington, D.C., y las áreas metropolitanas de Phoenix.

  • Los recién llegados proceden en mayor medida de otras áreas metropolitanas de California: 16.800 proceden de Los Ángeles, 13.700 de Riverside y 3.900 de San Francisco.

• 142.500 se mudaron fuera del área metropolitana de San Diego cada año, en promedio.

  • 4.300 se trasladaron al área metropolitana de Phoenix, el destino doméstico más común fuera del estado.

  • Muchos más se trasladaron a otras áreas metropolitanas de California: 21.000 a Riverside, 15.600 a Los Ángeles y 6.800 a San Francisco.

Asequibilidad

• El 23% de los recién llegados del área de San Diego que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda, la tasa más baja de propiedad de vivienda de los recién llegados de todas las áreas metropolitanas analizadas.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de San Diego, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.460 dólares, es decir, el 25% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, el área metropolitana de origen más común para los recién llegados al área de San Diego, la media de los gastos mensuales de los propietarios de vivienda era de 2.630 dólares, o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 77% de los recién llegados al área de San Diego procedentes de otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de San Diego, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.600 dólares, es decir, el 35% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de la ciudad de Nueva York, la mediana de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

San Francisco-Oakland-Hayward, CA

Migración de 2012 a 2016:

• El 9% de los residentes en el área de San Francisco se trasladan cada año a una vivienda diferente dentro del área metropolitana, por término medio.

• 220.500 se trasladaron al área metropolitana de San Francisco cada año, por término medio.

  • El 24% procedía de otro país, incluidos 27.600 de Asia y 11.500 de Europa.

  • 9.900 procedían del área metropolitana de Nueva York, el lugar de origen nacional más común fuera del estado, seguido de las áreas metropolitanas de Seattle y Chicago.

  • La mayoría de los recién llegados al área de San Francisco procedían de otros estados.S. metros se trasladaron desde áreas metropolitanas de California: 26.200 desde San José, 17.600 desde Los Ángeles y 10.100 desde Sacramento.

• 166.600 se mudaron del área metropolitana de San Francisco cada año, de media.

  • 6.300 se trasladaron al área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

  • La mayoría de los que abandonaron el área de San Francisco se trasladaron a otras áreas metropolitanas de California: 19.000 se trasladaron a San José, y aproximadamente 14.700 a Sacramento y Los Ángeles.

Asequibilidad

• El 26% de los recién llegados al área de San Francisco que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas. Sólo dos metros analizados tienen tasas de propiedad de vivienda más bajas entre los recién llegados.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de San Francisco, el coste mensual medio de la vivienda fue de 2.990 dólares, el más alto de todos los metros analizados, o el 24% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Nueva York, la más común de las áreas metropolitanas fuera del estado de origen de los recién llegados al área de San Francisco, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 74% de los recién llegados del área de San Francisco que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de San Francisco, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.850 dólares, el más alto de todos los metros analizados, o el 30% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de la ciudad de Nueva York, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

Seattle-Tacoma-Bellevue, WA

Migración de 2012 a 2016:

• El 12% de los residentes del área de Seattle se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 195.500 personas se trasladan al área metropolitana de Seattle cada año, por término medio.

  • El 20% vino de otro país.

  • 7.800 vinieron de Portland, Ore., El 77% de los recién llegados del área de San Diego que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

• 116.700 personas se mudan cada año del área metropolitana de Seattle, por término medio.

  • 6.100 se trasladaron a Portland, Ore., el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 27% de los recién llegados al área de Seattle que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con hipoteca en el área metropolitana de Seattle, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.130 dólares, o el 22% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Portland, el lugar de origen más común de los recién llegados al área de Seattle, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.810 dólares, es decir, el 21% de los ingresos del hogar.

• El 73% de los recién llegados del área de Seattle que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Seattle, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.440 dólares, o el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Portland, la mediana de los costes mensuales de la vivienda fue de 1.240 dólares o el 31% de los ingresos del hogar.

St. Louis, MO-IL

Migración desde 2012 hasta 2016:

• El 11% de los recién llegados al área de St. Los residentes del área de Louis se mudaron a un hogar diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 81.700 se mudaron al St. Louis cada año, por término medio.

  • El 11% procedía de otro país.

  • 5.600 procedían del área metropolitana de Chicago, el destino nacional más común fuera del estado, seguido de las áreas metropolitanas de Nueva York y Dallas.

• 68.700 se mudaron fuera del área de St. de la zona metropolitana de Louis cada año, por término medio.

  • 4.000 se trasladaron al área metropolitana de Chicago, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 35% de los habitantes de St. Los recién llegados del área de Louis que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de una vivienda.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el St. Louis, el coste mensual medio de la vivienda fue de 1.330 dólares, o el 18% de los ingresos típicos de los hogares de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Chicago, la ciudad de origen más común para los inquilinos de St. Louis, los costes mensuales medios de los propietarios eran de 1.790 dólares, es decir, el 21% de los ingresos del hogar.

• El 65% de los recién llegados del área de St. Louis que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos en el área de St. En el área metropolitana de Louis, el coste mensual medio de la vivienda era de 870 dólares, el menor de todos los metros analizados, o el 30% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En la zona de Chicago, el coste mensual medio del alquiler era de 1.080 dólares, es decir, el 31% de los ingresos del hogar.

Tampa-St.Petersburg-Clearwater, FL

Migración de 2012 a 2016:

• El 11% de los residentes del área de Tampa se trasladaron a otro domicilio dentro del área metropolitana cada año, por término medio.

• 147.500 se mudaron al área metropolitana de Tampa cada año, de media.

  • El 13% procedía de otro país.

  • 8.600 procedían del área metropolitana de Nueva York, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado, seguido por el área metropolitana de Chicago y Washington, D.C., áreas metropolitanas.

• 98.600 se mudaron del área metropolitana de Tampa cada año, en promedio.

  • 3.100 se trasladaron al área metropolitana de Atlanta, el destino metropolitano nacional más común fuera del estado.

Asequibilidad

• El 41% de los recién llegados al área de Tampa que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas. Sólo otra área metropolitana analizada (Phoenix) tenía una tasa de propietarios de vivienda recién llegados tan alta.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en el área metropolitana de Tampa, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.380 dólares, o el 21% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En cambio, en el área metropolitana de Nueva York, el origen metropolitano fuera del estado más común para los recién llegados al área de Tampa, la mediana de los gastos mensuales de los propietarios de viviendas era de 2.630 dólares o el 25% de los ingresos del hogar.

• El 59% de los recién llegados al área de Tampa procedentes de otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos del área metropolitana de Tampa, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.070 dólares, es decir, el 33% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En la zona de Nueva York, la media de los gastos mensuales de los inquilinos era de 1.380 dólares, es decir, el 34% de los ingresos del hogar.

Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV

Migración de 2012 a 2016:

• 10% de Washington, D.C., Los residentes del área se mudaron a una casa diferente dentro del área metropolitana cada año, en promedio.

• 293.200 se trasladaron a la zona de Washington, D.C., de Tampa cada año, por término medio.

  • El 26% (76.500) procedía de otro país; en la mayoría de las áreas metropolitanas analizadas, los recién llegados procedentes del extranjero fueron menos del 19%.

    • Aproximadamente 30.600 procedían de Asia, 16.600 de Europa y 12.300 de África.

  • 23.300 vinieron del área metropolitana de Baltimore, el metro de origen doméstico más común fuera del estado, seguido por las áreas metropolitanas de NYC y Virginia Beach.

• 230.400 se mudaron del D.C. metro cada año, en promedio.

  • De ellos, 25.200 se trasladaron al área metropolitana de Baltimore, el destino doméstico más común fuera del estado.

Asequibilidad

• 29% de Washington, D.C., Los recién llegados al área metropolitana que se trasladaron desde otro estado eran propietarios de viviendas.

  • Para los propietarios de viviendas con una hipoteca en la zona de Washington, D.C., En el área metropolitana, el coste mensual medio de la vivienda era de 2.290 dólares, o el 21% de los ingresos típicos de los hogares de la zona para ese grupo.

    • En el área metropolitana de Baltimore, el metro de origen más común de Washington, D.C., Para los recién llegados a la zona, la mediana de los costes mensuales de los propietarios de viviendas fue de 1.830 dólares o el 20% de los ingresos del hogar.

• 71% de Washington, D.C., os recién llegados al metro que se trasladaron desde otro estado eran inquilinos.

  • Para los inquilinos de la zona de Washington, D.C., En el área metropolitana, el coste mensual medio de la vivienda era de 1.630 dólares, es decir, el 31% de los ingresos familiares típicos de la zona para ese grupo.

    • En el área de Baltimore, la mediana de los costes mensuales de los inquilinos fue de 1.240 dólares, es decir, el 33% de los ingresos familiares.

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METODOLOGÍA

La encuesta de compradores de vivienda de nuestro sitio web se realizó en línea dentro de la U.S. entre 2.029 U.S. adultos mayores de 18 años por The Harris Poll de enero de 2008. 16-18, 2019. La encuesta no se basa en una muestra probabilística y, por lo tanto, no se puede calcular el error de muestreo teórico. Si desea conocer la metodología completa de la encuesta, incluidas las variables de ponderación y el tamaño de las muestras de los subgrupos, póngase en contacto con [email ndash;]

Los datos de migración provienen de las estimaciones quinquenales de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de 2012 a 2016 y se aproximan al número de personas que se mudaron durante cualquier período de un año dentro de ese período. Nos fijamos específicamente en la migración doméstica, interestatal, entre áreas metropolitanas en las que las ciudades principales de las dos áreas metropolitanas están en estados diferentes.

Según la definición de la U.S. Oficina del Censo, los costes mensuales de la vivienda para los propietarios incluyen todos los pagos de la hipoteca, el préstamo sobre el valor de la vivienda, los impuestos sobre los bienes inmuebles, el seguro, los servicios públicos y el combustible. Los costes mensuales de la vivienda de los inquilinos incluyen el alquiler del contrato, los servicios públicos y los combustibles. La mediana de los ingresos de los hogares es específica para los inquilinos y los propietarios de viviendas con hipoteca.

Debido a los márgenes de error y al redondeo, puede haber solapamiento en algunas clasificaciones de áreas metropolitanas. Si desea conocer los márgenes de error de los flujos específicos de metro a metro o si tiene más preguntas sobre los datos, póngase en contacto con [email ndash;].

En aras de utilizar los datos de asequibilidad más recientes, los ingresos de los hogares de inquilinos y propietarios y los costes mensuales de la vivienda proceden de las estimaciones de un año de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de 2017. A efectos de nuestro análisis y para comparar los costes por tenencia, asumimos que los recién llegados al metro que viven en casas ocupadas por sus propietarios tienen una hipoteca.

La Encuesta Americana de la Vivienda se publica cada dos años. En la última publicación, las entrevistas tuvieron lugar entre junio y octubre de 2017 y se preguntó a los encuestados sobre la migración «en los últimos dos años.»Los encuestados podrían haber interpretado que eso significa desde enero de 2015 o desde mediados de 2015.